Меню
Экспертно-Правовой Центр ОМЕГА. Судебная и досудебная экспертиза и оценка
по договоренности

Оценка прав аренды

Данный вид оценки тесно связан и даже прямо вытекает из оценки прав пользования. Заключение договора аренды часто требует прояснения вопроса прав собственности и тех преимуществ, которые вытекают из них. Говоря о недвижимости и праве аренды, мы предполагаем различное недвижимое имущество, земельные участки, недра и другие объекты, представляющие интерес для физических лиц и организаций. Решение подобных вопросов требует тщательного и компетентного анализа, который качественно выполнят для вас специалисты компании “Омега”.

 

 

 

Виктор Викторович
Руководитель экспертной группы
Когда нужна данная экспертиза?
  • Для оценки самих прав аренды имущественного комплекса
  • Для оценки прав на субаренду земельного участка
  • Для оценки права на земельный участок (аренда, субаренда, застройка)
  • Для оценки прав на земельную долю (сельхозугодья)
Консультация и выезд эксперта – бесплатно!
по договоренности
Заказать экспертизу
Бесплатная юридическая консультация по телефону.

+7 (812) 45-000-45

Помощь в суде.
Мы поможем вернуть вам деньги с виновников.
Срок проведения экспертизы 2 дня.

Экспертно-правовой центр “Омега” обладает большим опытом работы по вопросам оценки недвижимости. Одной из сложнейших проблем в этой области является оценка прав аренды. Этот вид оценки должен учитывать ряд факторов, таких как:

  • анализ цен заключенных сделок;

  • цены предложений на продажу прав аренды аналогичных участков.

Помимо нематериальных факторов на цену прав аренды влияют объектино существующие материальные аспекты. К ним относятся:

  • местоположение участка земли;

  • наличие инженерных систем и коммуникаций;

  • назначение и использование земли;

  • транспортная доступность;

  • наличие инфраструктуры.

Оценщики нашей компании знают об этих особенностях и всегда учитывают их в работе.

Когда необходима оценка прав аренды?

Помощь профессиональных оценщиков может потребоваться Вам в нескольких случаях. К ним относятся:

  • купля или продажа прав аренды;

  • внесение права аренды в качестве доли уставного капитала;

  • кредит под залог прав аренды;

  • покупка/продажа компании, имеющей право аренды;

  • процесс слияния/поглощения предприятий с правом аренды;

  • при оценке стоимости компании с правами аренды;

  • при разработке инвестиционного плана.

Это не все, но основные причины, когда требуется привлечение экспертов. Конкретная ситуация может влиять как на цели заказчика оценки, так и на методику проведения. По этим вопросам мы рекомендуем Вам обратиться к специалистам Экспертно-правового центра “Омега”, которые помогут Вам разобраться во всех деталях.

Какие документы необходимы заказчику для оценки?

Оценка прав аренды требует соблюдения всех необходимых формальностей и предоставления полного перечня документов. Перед подачей заявки Вам следует ознакомиться с ним и уточнить у нас, какие изменения произошли в законодательстве. Для проведения оценки Вам необходимо предоставить нам следующие документы:

  • договор аренды;

  • кадастровый план участка земли;

  • информацию о наличии или отсутствии инженерных систем;

  • если есть, документ о типе и состоянии улучшений участка;

  • документы о наличии или отсутствии обременений (долг, залог);

  • сведения о вас, как заказчике;

  • учредительные документы о юридическом лице, если заказчиком является организация;

  • данные о физическом лице -  заказчике.

Как видите, оценка прав аренды требует соблюдения многих формальностей, значительного времени на проведение, опыта и знаний от специалистов. Поэтому, если у Вас возникла необходимость получить результаты оценки, обращайтесь к специалистам нашей компании.

 
Другие категории услуг
     
     
     
Сертификаты
Сертификаты и свидетельства Сертификат соответствия Свидетельство Федеральная налоговая служба: Свидетельство Свидетельство Экспертно-Правовой Центр Омега Сообщество профессионалов оценки: Свидетельство

 

Главный офис:
м “Площадь Мужества”,
пр-т Непокоренных,
дом 13, к. 1, офис 9Н
тел. +7(812) 983-12-95

Дополнительный офис:
ст.метро "Коменданский проспект",
ТЦ "Миллер", проспект Испытателей
дом 30, офис 26
тел. +7(812) 922-62-40
+7(812) 45-000-45

Сертификаты: Экспертно-Правовой Центр Омега
Многоканальный телефон:
+7 (812)
45-000-45