Юридическое сопровождение сделок сделок с недвижимостью и земельными участками

     Данная услуга подразумевает анализ документов, присутствие юриста при совершении любых действий, связанных с проведением сделки, выезд на заключении банковского договора, консультации по возникающим в процессе работы вопросам с недвижимостью и земельными участками.

     Существует множество ситуаций, в которых Заказчик, не обладая специальными навыками и знаниями обращается за консультацией и правовой поддержкой к компетентным лицам – юристам.
 

      Это наиболее верный подход для того, чтобы Ваша сделка прошла в соответствии с законом и не имела отрицательных последствий в будущем.

 
      Только специалисты могут проконтролировать процесс сделки, оценить и проверить представленные документы, при необходимости посоветовать внести изменения, обосновать возможные риски.

Сделки с недвижимым имуществом, имуществом являющимся одним из самых ценных объектов гражданских прав, затрагивают интересы практически всех физических и юридических субьектов.

      Гос.регистрация сделок с недвижимостью является заключительной фазой приобретения недвижимости и имеет не техническое, а правовое значение. Законодательство связывает возникновение и прекращение имущественных прав на недвижимость - с моментом государственной регистрации недвижимости. Покупатели недвижимости становятся законными собственниками жилья, и получают юридическую возможность владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью, но только после государственной регистрации прав собственности.

       И поэтому для заключения сделки с недвижимостью важно знание специфики самой процедуры гос.регистрации объектов недвижимости , и полномочий регистрирующего органа. Перерегистрация ранее возникшего права собственности в ЕГРП на недвижимое имущество дает возможность проведения дополнительной проверки законности прав лица, заключающего сделку. Стороныпо договору не имеют права отменить обязательную гос. регистрацию.
      Зарегистрировать сделку необходимо для того, чтобы она считалась заключенной. Моментом заключения будет считаться момент ее гос. регистрации. Подписанные и нотариальнозаверенные договоры с недвижимостью — это еще не полностью заключенные договоры и по ним никто не обязан платить и никто не обязан совершать передачу недвижимости до государственной регистрации сделки.

       Физические и юридические лица, которые заключают сделку без нотариуса и самостоятельно составляют договор, должны обязательно знать требования действующего законодательства к текстовому содержанию договоров и перечень необходимых для регистрации прав документов.

        Большое количество тонкостей в оформлении правоустанавливающих документов на недвижимость требуют грамотной юридической консультации , достаточных знаний особенностей нескольких отраслей права.

         Вы можете записаться на консультацию к юристу прямо сейчас и получить скидку>>>