Оценка стоимости земельного участка

        В нашей компании работают высококвалифицированные специалисты, которые в минимальные сроки обеспечивают юридически грамотную оценку земельного участка. Следует учитывать, что даже маленький участок земли имеет свою рыночную стоимость, зависящую от многих факторов, которые досконально изучили наши сотрудники.

        В наши дни достаточно часто владельцы земельных участков с целью дальнейшей продажи или сдачи в аренду обращаются за помощью к юристам, для которых объективная оценка земельного участка простое дело. Не стоит забывать, что рыночная стоимость земли под влиянием времени может измениться, следовательно, оценку земельного участка необходимо проводить, учитывая цены на конкретное время.

        Когда производится оценка земельного участка, в первую очередь берётся во внимание его место расположения, окружающая микроструктура и конъюнктура рынка. Так же не последнее место при оценке земельного участка, отводится прогнозируемым величине и срокам получения дохода от его рациональной эксплуатации.

        В нашей компании оценка земельного участка обеспечивается по принципу максимально эффективной эксплуатации земли.

Мероприятия, которые осуществляют эксперты компании «ОМЕГА» в рамках проведения экспертной оценки стоимости недвижимости:

- рассмотрение заявки на проведение оценки стоимости объектов недвижимости или на оценку стоимости земельных участков;

- заключение договора о проведении оценки стоимости недвижимости с заказчиком;

- определение характеристик объекта оценки, как качественных, так и количественных, а так же определение рынка, к которому относится объект;

- проведение анализа рынка (на этом этапе выясняется средняя стоимость таких же объектов недвижимости)

- определение метода или совокупности методов (затратный, сравнительный, доходный и др.), по которым будет проводиться вычисление стоимости объекта недвижимости;

- проведение необходимых расчетов;

- сбор, классификация и обобщение полученных результатов;

- вычисление итоговой стоимости объекта недвижимости или земли; 

- формирование отчета о проведении экспертизы с обоснованием заявленной стоимости и составление акта об экспертной оценке;



        Кроме вышеперечисленных случаев, когда необходима оценка стоимости недвижимости, следует упомянуть так же и такие ситуации: определение размера платы за аренду недвижимости, оценка ущерба, который был причинен квартире или иному объекту, в случаях ликвидации предприятия или в случае получения фирмой инвестиций, для продажи имущества, которое был арестовано по решению суда, а так же для оформление страхового полиса.

        Эксперты по оценке недвижимости компании «ОМЕГА» проводят мероприятия по оценке в полном соответствии с международными стандартами, со стандартами оценки Российского общества оценщиков, при полном соблюдении норм Федерального закона об оценочной деятельности в РФ.

           Вы можете оставить заявку на проведение оценки прямо сейчас и получить скидку>>>