Меню
Экспертно-Правовой Центр ОМЕГА. Судебная и досудебная экспертиза и оценка
Наша оценка недвижимости объективна, профессиональна и оперативна.
  • Профессионализм
  • Гарантия
  • Специализация
  • Независимость
  • Оперативность

Оценка недвижимости

>
Оценка жилой недвижимости
Когда нужна данная экспертиза?
  • При покупке/продаже квартиры или дома
  • При получении ипотечного кредита
  • При оформлении наследства
  • При разделе имущества в результате развода супругов
от 3500 р.
>
Оценка земельных участков и паев
Когда нужна данная экспертиза?
  • Для получения кредита и привлечения инвестиций
  • Для сделок по купле/продаже земельного участка
  • Для оформления земельного участка в аренду
  • Для внесения участка в качестве доли в уставный капитал
от 3000 р.
>
Оценка ущерба после залива или пожара
Когда нужна данная экспертиза?
  • Ваш офис или квартира пострадали от затопления по вине соседей или эксплуатирующих служб
  • Произошел пожар не по вашей вине
  • Залив или пожар произошел по вашей вине, но вы хотите знать точную величину ущерба
от 4750 р.
>
Взыскание ущерба
Когда нужна юридическая помощь?
  • При незаконном привлечении к уголовной ответственности или осуждении.
  • При нанесении ущерба в результате преступления и/или ЧП.
  • При незаконных действиях или бездействии органов власти.
от 10 000 руб.
>
Жилищные споры
Когда нужна юридическая помощь?
  • При сделках купли/продажи или обмена жилья.
  • При рассмотрении прав собственности и пользования.
  • При оформлении наследства на жилье.
от 10 000 руб.
>
Земельные споры
Когда нужна юридическая помощь?
  • Нужна экспертиза документов.
  • Нужно юридическое сопровождение земельных сделок.
  • Нужно представлять интересы в госструктурах.
от 10 000 руб.
>
Наследственные споры
Когда нужна юридическая помощь?
  • При оформлении соответствующих документов.
  • При решении наследственных споров в судебном порядке
  • При установлении прав на наследование имущества.
от 10 000 руб.
>
Оспаривание кадастровой стоимости
Когда нужна данная экспертиза?
  • Кадастровая стоимость объекта основана на недостоверных сведениях;
  • Не учтено изменение стоимости объекта по годам;
  • Кадастровая стоимость завышена.
от 3000 р.
>
Оценка прав аренды
Когда нужна данная экспертиза?
  • Для оценки самих прав аренды имущественного комплекса
  • Для оценки прав на субаренду земельного участка
  • Для оценки права на земельный участок (аренда, субаренда, застройка)
  • Для оценки прав на земельную долю (сельхозугодья)
по договоренности
>
Оценка прав пользования
Когда нужна данная экспертиза?
  • При оформлении права на аренду имущества
  • Для установления справедливой арендной платы
  • Для расчета выплат за пользование нематериальными активами
от 3000 р.
>
Оценка упущенной выгоды
Когда нужна данная экспертиза?
  • По вине партнера сделка была неудачной и убыточной;
  • Компания не получила доход по вине сторонних лиц или организаций;
  • Неправомерное ограничение или лишение прав пользования.
от 5 000 руб.
>
Оценка коммерческой недвижимости
Когда нужна данная экспертиза?
  • Для получения кредита под залог коммерческой недвижимости
  • При купле/продаже или аренде коммерческой недвижимости
  • При внесении коммерческой недвижимости в качестве вклада в уставный фонд
  • Для получения инвестиций
  • Для страхования коммерческой недвижимости
от 3000 р.
>
Представительство и помощь в суде
Когда нужна юридическая помощь?
  • если у вас нет времени на участие в суде;
  • если требуется квалифицированная помощь юриста или адвоката в суде;
  • если необходима качественная экспертиза и подготовка к суду;
от 5 000 руб.
Экспертиза недвижимости в СПб

Экспертиза недвижимости, или оценка недвижимости, представляет собой разновидность консалтинговых услуг. В ходе процедуры оценки специальная компания, например, Экспертно-правовой центр “Омега”, устанавливает рыночную стоимость жилого дома, квартиры, офиса, земельного участка и других объектов. С распространением института частной собственности и рыночных отношений услуги по оценке различных объектов движимого и недвижимого имущества играют важную роль в экономической жизни страны.   

Когда требуется помощь экспертов?

В современной рыночной экономике услуги оценщиков могут потребоваться любому гражданину, компании, государственной структуре. Ежемесячно проводятся тысячи сделок с жилой и коммерческой недвижимостью, земельными участками, заключаются сотни договоров по аренде. Люди получают наследство, приватизируют недвижимость. Таким образом, существует много обстоятельств, когда вам может потребоваться экспертиза недвижимости. К ним относятся:

  • сделка купли/продажи;

  • арендные отношения;

  • приватизация;

  • внесение недвижимости как доли в уставный капитал;

  • получение кредита под залог недвижимости;

  • переход на новые стандарты учета;

  • постановка на бухучет;

  • выделение доли;

  • процесс банкротства;

  • страховое возмещение.

И это далеко не все. Экспертиза объекта недвижимости может понадобиться и в нестандартных ситуациях. Например, при операциях со старым фондом, передачей компании зданий и объектов из культурного наследия.

Виды стоимости объектов недвижимости

Неспециалист в лучшем случае знает о рыночной цене объекта. Но оценочная практика знает несколько видов стоимости. К ним относятся:

  • рыночная;

  • справедливая (для целей бухучета);

  • действительная (для страхования);

  • специальная;

  • стоимость ликвидации;

  • ликвидационная стоимость (отличается от предыдущей);

  • специальная;

  • инвестиционная;

  • остаточная.

Экспертиза объекта недвижимости должна в каждом случае учитывать цели, особенности и обстоятельства проведения оценки. Специалисты Экспертно-правового центра “Омега” готовы подробно ответить на Ваши вопросы и оказать помощь в Вашем деле. Звоните нам. Наша оценка будет объективной и обоснованной. 

Отзывы
Здравствуйте, уважаемые юристы. Получил от вас исчерпывающий ответ на свой вопрос. Большое вам спасибо, что нашли время для меня.
 
Вячеслав Сухаруков
Сертификаты
Сертификаты и свидетельства Сертификат соответствия Свидетельство Федеральная налоговая служба: Свидетельство Свидетельство Экспертно-Правовой Центр Омега Сообщество профессионалов оценки: Свидетельство

 

Главный офис:
м “Площадь Мужества”,
пр-т Непокоренных,
дом 13, к. 1, офис 9Н
тел. +7(812) 983-12-95

Дополнительный офис:
ст.метро "Коменданский проспект",
ТЦ "Миллер", проспект Испытателей
дом 30, офис 26
тел. +7(812) 922-62-40
+7(812) 45-000-45

Сертификаты: Экспертно-Правовой Центр Омега
Многоканальный телефон:
+7 (812)
45-000-45