Независимая оценка
Наша оценка объективна, профессиональна и оперативна.
Экспертиза недвижимости в СПб
Экспертиза недвижимости, или оценка недвижимости, представляет собой разновидность консалтинговых услуг. В ходе процедуры оценки специальная компания, например, Экспертно-правовой центр “Омега”, устанавливает рыночную стоимость жилого дома, квартиры, офиса, земельного участка и других объектов. С распространением института частной собственности и рыночных отношений услуги по оценке различных объектов движимого и недвижимого имущества играют важную роль в экономической жизни страны.
Когда требуется помощь экспертов?
В современной рыночной экономике услуги оценщиков могут потребоваться любому гражданину, компании, государственной структуре. Ежемесячно проводятся тысячи сделок с жилой и коммерческой недвижимостью, земельными участками, заключаются сотни договоров по аренде. Люди получают наследство, приватизируют недвижимость. Таким образом, существует много обстоятельств, когда вам может потребоваться экспертиза недвижимости. К ним относятся:
- сделка купли/продажи;
- арендные отношения;
- приватизация;
- внесение недвижимости как доли в уставный капитал;
- получение кредита под залог недвижимости;
- переход на новые стандарты учета;
- постановка на бухучет;
- выделение доли;
- процесс банкротства;
- страховое возмещение.
И это далеко не все. Экспертиза объекта недвижимости может понадобиться и в нестандартных ситуациях. Например, при операциях со старым фондом, передачей компании зданий и объектов из культурного наследия.
Виды стоимости объектов недвижимости
Неспециалист в лучшем случае знает о рыночной цене объекта. Но оценочная практика знает несколько видов стоимости. К ним относятся:
- рыночная;
- справедливая (для целей бухучета);
- действительная (для страхования);
- специальная;
- стоимость ликвидации;
- ликвидационная стоимость (отличается от предыдущей);
- специальная;
- инвестиционная;
- остаточная.
Экспертиза объекта недвижимости должна в каждом случае учитывать цели, особенности и обстоятельства проведения оценки. Специалисты Экспертно-правового центра “Омега” готовы подробно ответить на Ваши вопросы и оказать помощь в Вашем деле. Звоните нам. Наша оценка будет объективной и обоснованной.